Aumento de plantas en edificios existentes

Para determinar si el edificio existente reúne las condiciones necesarias para la rehabilitación estructural, se deberá evaluar su antigüedad, el grado de deterioro, la tipología estructural, la importancia del inmueble y las exigencias derivadas de su uso.


Primero, las ventajas de aumentar el piso

1. aumentará sustancialmente el área de construcción, ahorrará costos de adquisición de tierras y costos de igualación;

2. en el edificio existente, aumentando el piso, el área de la misma área, aumente el área de la densidad del edificio, la tierra de ahorro no afecta la coordinación del ambiente circundante en la región;

3. en el proceso de actualización de la capa, a través del ajuste racional de la plana y el patrón de fachada del edificio original, el equipo original de calentamiento de agua y electricidad se actualiza para cumplir con los requisitos de ajuste de la función de uso y embellecimiento del medio ambiente.

4. el corto período de construcción y la pequeña inversión jugarán un papel muy importante en la demanda de construcción del crecimiento de las ganancias 13.

5. El aumento de la transformación de pisos es una forma efectiva de transformar edificios existentes de edificios de baja altura o de varios pisos en edificios de varios pisos, de altura media o de gran altura.

6. hacer un uso completo del crecimiento de la capacidad de carga de la base bajo la carga a largo plazo de los edificios existentes, y mejorar la capa directamente bajo la condición de que la base no se trate o se trate ligeramente, y su beneficio económico es muy notable.


Condiciones aplicables y puntos clave de la planta creciente

Si el edificio existente cumple con las condiciones para la mejora del piso, debe identificarse por la edad de la construcción, el grado de daño, la estructura, la importancia del edificio y los requisitos del uso. Por lo general, es más razonable y económico agregar dos o tres capas al edificio con buen estado, que generalmente es aplicable a estructuras de ladrillo y hormigón o estructuras de ladrillo y madera. Hay más sistema de la estructura de acero, casi ningún movimiento lateral. Por lo general, no es necesario calcular la fuerza interna causada por la carga de viento. Las características de la tensión llevan principalmente la carga vertical, y el establecimiento es terminado básicamente por la carga a largo plazo, y la fuerza de la fundación tiene que ser resto.


Es necesario analizar los beneficios económicos y sociales del edificio, e investigar el análisis de carga del sistema estructural, la condición de estrés, la evaluación preliminar de seguridad y la carga de la cimentación. Y preste atención a la conexión de todas las partes de los edificios antiguos y nuevos.



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