Modernización y renovación de fábricas industriales

Sitio del proyecto de renovación y mejora de un antiguo complejo industrial

Construido a finales de 1950, la instalación comprende un área total de construcción de 65.503 metros cuadrados; completado en sólo 11 meses, se erige como un ejemplo representativo de la arquitectura industrial textil a gran escala en el noroeste de China desde los primeros días de la República Popular.

La estructura principal consiste en un edificio de la fábrica de techo de diente de sierra (que alberga los talleres textiles)-un diseño clásico que ofrece una serie de secciones de techo de diente de sierra con ventanas de clarabolos orientadas al norte en las superficies inclinadas. Esta configuración evita que la luz solar directa golpee el hilo, asegurando una iluminación interior uniforme y suave ideal para operaciones de hilado y tejido.

Las características estructurales incluyen un marco de hormigón armado con paredes de ladrillo y techos originales de tejas de cemento. El interior ofrece un diseño amplio y abierto con particiones mínimas, lo que facilita la disposición eficiente de maquinaria extensa de hilado y tejido.

2008-2009: La fábrica de algodón No. 1 de propiedad estatal del noroeste se sometió a una bancarrota impulsada por la política.

2014: Las operaciones de producción se trasladaron al Parque Industrial Textil de Xinxing en la ciudad de Xianyang; la instalación ahora opera como la Planta N ° 1 del Grupo Textil de Xianyang.

Antiguo sitio de la fábrica: reconstruido en el Museo de la Industria Textil de Xianyang, preservando los edificios originales de la fábrica y el patrimonio industrial para mostrar la historia de la industria textil de Xianyang.

Hoy en día, tres innovaciones tecnológicas-techos de acero de calibre ligero que reemplazan losas de concreto prefabricado, monitoreo de seguridad estructural en tiempo real a través de sensores de tensión y demolición de baja perturbación con sierras de alambre-están permitiendo que este antiguo sitio industrial logre una forma de "envejecimiento inverso" mientras se somete a la preservación.

Aligerar la carga en la antigua fábrica

El plan inicial para la renovación de la fábrica pedía paneles de techo de concreto prefabricados EHC, que son bastante pesados. El desafío consistía en preservar el carácter estructural original y al mismo tiempo cumplir con los nuevos requisitos funcionales. La solución del equipo del proyecto fue reemplazar los pesados paneles originales con un sistema de techos de acero liviano.

"Este interruptor redujo el peso muerto del edificio en un 75% y disminuyó significativamente las cargas sísmicas", explicó el ingeniero jefe del proyecto, utilizando una analogía: "Es como quitar una pesada capa acolchada del edificio antiguo".

Con el techo ahora más ligero, el refuerzo de la subestructura también podría simplificarse. El método para reforzar las columnas se mejoró de la ampliación de sus secciones transversales a la camisa de acero, mientras que el refuerzo de fibra de carbono se utilizó para las vigas. Estos cambios redujeron el "trabajo húmedo" en el sitio en un 60%, acortaron el cronograma de construcción y minimizaron el estrés en la estructura existente.

Equipamiento de edificios antiguos con "monitores de ECG"

¿Cuál es el mayor temor durante la renovación estructural? Que el edificio podría "ceder" mientras la demolición está en marcha. Para abordar esto, los sensores de tensión se instalan en puntos críticos para monitorear la salud de la estructura durante todo el proceso de construcción. Estos sensores actúan como parches de ECG dinámicos aplicados al edificio antiguo, transmitiendo datos en tiempo real sobre el estrés estructural.

Si las fuerzas internas dentro de una columna o viga se acercan a los umbrales de advertencia, el sistema activa una alerta inmediata, lo que provoca una parada en la construcción, los ajustes del plan y la eliminación de peligros potenciales. “En el pasado, la demolición y la renovación dependían en gran medida de la experiencia; ahora, con los datos vigilando constantemente, tenemos una tranquilidad mucho mayor”.

Conservar "memorias textiles", cultivar "vitalidad urbana"

Al adherirse al principio de "priorizar la preservación sobre la demolición", el proyecto ha conservado, en la mayor medida posible, elementos que encarnan la memoria de la industria textil, como las crestas distintivas y la escala espacial de los antiguos edificios de la fábrica.